Nevýhodou obecních pozemků jsou zpřísněné požadavky na jejich prodej. Obec může prodat svou půdu pouze v případě, kdy o tom dopředu informuje veřejnost, obecní zastupitelstvo prodej schválí a kupní smlouva je uzavřena za férových a obvyklých podmínek. Pokud obec zásady nedodrží, je prodej neplatný.
Kupní smlouva na věc nemovitou je upravena v ustanovení § 2079 až 2084 a § 2128 až 2157 (nového) občanského zákoníku. Předmětem kupní smlouvy je úplatný převod vlastnického práva k věci z prodávajícího na kupujícího.
Vzor kupní smlouvy se hodí nejen všem fyzickým osobám, ale i právnickým osobám, které potřebují smluvně ošetřit prodej části svého majetku. Náležitosti kupní smlouvy Forma
5. Strany této smlouvy se zavazují k předání a převzetí pozemku na základě předávacího protokolu do 15 dnů od uzavření této kupní smlouvy. 6. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků převodu vlastnického práva vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem
IewZ.
